Sobrado para Venda, São José dos Pinhais / PR

Descrição do Imóvel

Sobrado triplex de 280 m2 – Em São José dos Pinhais – PR.

Rua Arthur Luiz Gaboardi, 67 – Cruzeiro.

Área privativa de 280m2 em terreno de 220m2, com 4 vagas de garagem, cinco banheiros. Terraço com 90m² para lazer, com sala de tv, espaço para jacuzzi de até 8 lugares e área gourmet. 
PROJETO:
Projeto moderno que integra design, conforto e sustentabilidade. Cômodos amplos e arejados, janelas e portas que potencializam a iluminação e ventilação natural. Ampla área livre para convívio interpessoal e lazer familiar. Projeto com área de circulação otimizada que proporciona maior amplitude dos cômodos e conforto de circulação.
•             O primeiro piso com sala de estar, sala de jantar, cozinha com espaço gourmet, lavabo, área de serviço. Espaço livre nos fundos. Área externa conta com preparação de elétrica e hidráulica. Escada flutuante modelo aviador com iluminação de led em todos os degraus.
•             O segundo piso contém quatro dormitórios, sendo uma suíte e uma suíte master. Sala de estar, escritório e banheiro social.
•             O terceiro piso com sala de tv, banheiro, terraço de 90m2 com área gourmet e infraestrutura preparada para instalação de jacuzzi.
Diferenciais do imóvel:
•             Excelente localização;
PADRÃO DE ACABAMENTO:
•             Alto padrão de acabamento. Todos os pisos instalados, todos os foros com drywall. (porcelanato em todas as áreas frias e vinílico nas áreas intimas e cozinha);
•             Suíte master com ducha dupla e cuba dupla;
•             Churrasqueiras preparadas para automação;
•             Infraestrutura preparada para instalação de jacuzzi de 6 a 8 pessoas;
•             Imóvel preparado com sistema de automação e comando de voz.
•             Esquadrias em alumínio e vidro 6 mm;
•             Ótima altura de pé direito;
•             Torneiras e chuveiros com água quente.
CONFORTO:
•             Infraestrutura para ar-condicionado;
•             Persianas motorizadas integradas/ blackouts em todos os cômodos;
•             Vaga de garagem paralela;
SUSTENTABILIDADE:
•             Tomada para recarga de carro elétrico;
•             Infraestrutura para instalação de sistema de captação de energia solar;
•             Captação de água da chuva para reuso.

Valor do investimento: R$ 2.240.000,00

Visitas com agendamento.

Giovane Silva Nunes
CRECI f34298
41-99788 1020.

*Valores, condições e características podem mudar sem aviso prévio.

 

Central de Negócios

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Giovane Silva Nunes - Corretor Imobiliário. Creci F34298.

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